Badrumsrenovering i Hässelby
Hässelby Villastad växte fram som trädgårdsstad från 1910-talet och framåt, och många hus är byggda mellan 1920 och 1950. Det är charmiga hus, men badrummen har nästan alltid renoverats flera gånger av olika ägare med olika ambitionsnivå. När vi river ett badrum i Villastaden hittar vi ofta:
- Flera lager golv ovanpå varandra, ibland med gammal våtrumsmatta under kaklet
- Golvbrunnar från 70- och 80-talet som inte går att ansluta till moderna tätskikt
- Avloppsrör med fel fall, skarvade i omgångar
- Fuktskadad träbjälklag under badrummet, särskilt i hus med badrum på övervåningen
- Elinstallationer som inte uppfyller dagens krav på jordfelsbrytare och kapslingsklass
Därför är hembesöket extra viktigt här. Vi tittar på badrummet, men också på bjälklaget, vinden och krypgrunden där det går, och skriver in i offerten hur eventuella dolda skador hanteras. Du får ett fast pris, och du får veta i förväg vad som händer om vi hittar något oväntat under golvet.
Extra badrum, källarbadrum och tvättstuga
En vanlig förfrågan i Hässelby är att bygga ett andra badrum till familjen, ofta i källaren eller i ett rum på övervåningen. Det kräver mer än ett vanligt ytskiktsbyte:
- Nytt avlopp som ibland behöver pumpstation om källaren ligger under avloppsnivån
- Vattendragning och eventuellt ny varmvattenberedare
- Ventilation som klarar fukten i ett källarplan
- Tätskikt som klarar fukt från både insidan och utsidan
Vi tar sådana projekt som totalentreprenad, där vi samordnar rörmokare, elektriker och våra egna plattsättare under ett ansvar. Vad ett extra badrum kostar beror på hur långt avloppet ligger, men vår prisguide ger dig ett bra riktvärde.
Lägenheter i Hässelby Gård och Hässelby Strand
I Hässelby Gård och Hässelby Strand är lägenheterna till största delen från 1950- och 60-talen, med små badrum och stammar som i många hus är utbytta men i andra står på tur. Här arbetar vi med bostadsrättsföreningar och privatpersoner på samma sätt som i Vällingby: vi tar fram underlag för föreningen, samordnar vattenavstängning och lämnar kvalitetsdokument från Byggkeramikrådet när badrummet är klart. Står föreningen inför stambyte hjälper vi till att bedöma tajmingen.
Plattsättning som håller i ett villabadrum
Ett villabadrum i Hässelby är ofta större än ett lägenhetsbadrum och används hårdare av en familj. Vi bygger det med samma metod varje gång: rätt fall mot brunn, tätskikt enligt BKR:s branschregler och kakel satt av våra egna anställda plattsättare. Storformat, klinker med sten- eller träkaraktär och platsbyggda nischer är populära val i Villastaden, och vi hjälper dig med både materialval och åtgångsberäkning. Läs mer om plattsättning i badrum.
Som villaägare får du ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per ägare och år. Äger du och din partner huset tillsammans räknas 100 000 kr. Vi drar avdraget direkt på fakturan och sköter ansökan mot Skatteverket.
Nära dig i Hässelby
Vi arbetar i hela Hässelby: Villastaden, Hässelby Gård, Hässelby Strand, Åkermyntan, Riddersvik och Lövsta. Vi finns också i Vällingby, Spånga, Bromma och Järfälla. Se tidigare badrum, läs om hur vi arbetar med badrumsrenovering och begär en kostnadsfri offert så kommer vi ut och tittar.
Vanliga frågor om badrumsrenovering i Hässelby
Vad kostar en badrumsrenovering i en villa i Hässelby Villastad?
Ett familjebadrum på 6–8 kvm landar oftast på 200 000–320 000 kr inklusive material före ROT. Behöver bjälklaget åtgärdas eller avloppet dras om tillkommer det, och vi skriver in i offerten hur sådant prissätts innan vi börjar.
Vad händer om ni hittar fuktskador när ni river?
Vi stoppar, dokumenterar med bilder och går igenom åtgärd och kostnad med dig innan något mer görs. Hur dolda skador hanteras står redan i offerten, så det blir aldrig en överraskning på fakturan.
Kan ni bygga ett badrum i källaren?
Ja. Vi bedömer avloppsnivå, ventilation och fuktskydd vid hembesöket och berättar om det behövs pumpstation. Källarbadrum tar vi alltid som totalentreprenad.
Hur lång tid tar renoveringen av ett villabadrum?
Räkna med fem till sju veckor för ett större badrum, inklusive torktider för tätskikt. Ett extra badrum i källaren tar ofta längre eftersom avlopp och el måste dras nytt.
Behöver jag bygglov eller anmälan?
Ett vanligt badrumsbyte kräver varken bygglov eller anmälan. Bygger du ett helt nytt badrum där det inte funnits något, eller ändrar bärande konstruktion, kan en anmälan till Stockholms stad behövas. Vi hjälper dig reda ut det.
