Badrumsrenovering i Danderyd
Ett badrum i Djursholm eller Stocksund är inte en större version av ett vanligt badrum. Det är ett annat projekt. Materialen kostar mer än arbetet, husen har hundra år av tidigare renoveringar bakom väggarna, det är sällan bara ett badrum som ska göras, och slutresultatet kommer att granskas av människor som vet hur ett marmorgolv ska se ut. Det här är hur vi arbetar med sådana projekt.
Material som inte tål misstag
Det som skiljer plattsättning i Danderyd från de flesta andra uppdrag är materialen. Carraramarmor i 60×120, terrazzo i platta och gjuten form, zellige med sina oregelbundna kanter, handgjort kakel från Italien och Portugal, kalksten från Gotland. Gemensamt för dem är att de är dyra, ofta beställda med flera månaders leveranstid, och omöjliga att komplettera om en platta spricker. Så här arbetar våra plattsättare med dem:
- Vi räknar åtgång med 12–15 % spill för natursten, i stället för de 8–10 % som gäller för keramik, och beställer allt i samma batch så att nyanserna stämmer
- Vi lägger ut plattorna torrt och planerar mönster, skarvar och var ojämna plattor hamnar innan en enda platta sätts
- Natursten sätts med vit fästmassa, fogas med fog som inte missfärgar och impregneras innan badrummet tas i bruk
- Stora format sätts med dubbellimning och kontrolleras med rätskiva så att inga kanter sticker upp
Samma personer ansvarar för tätskiktet under och plattorna ovanpå, och samma personer följer projektet från första till sista badrummet. Läs mer om hur vi arbetar med plattsättning av kakel, klinker och natursten.
Vi tar hand om din badrumsrenovering i Danderyd
Kontakta oss på DBH Bygg och Plattsättning så hjälper vi dig. Dessutom bjuder vi alltid på kostnadsfritt hembesök inkl. offert!
Vad hundra år av renoveringar gömmer
Villorna i Djursholm, Stocksund och Nora är ofta byggda 1890–1930, och varje generation ägare har renoverat badrummen efter sin tids standard. Det betyder att vi inte vet vad som finns bakom kaklet förrän vi rivit, och att vi planerar därefter:
- Träbjälklag kontrolleras för fukt och bärighet innan vi bestämmer om marmor kan läggas på golvet eller om bjälklaget behöver förstärkas
- Avlopp på övervåningar ligger ofta långt från stammen med för dåligt fall, och kan behöva dras om genom bjälklaget
- Gamla blyrör och kopplade rör byts alltid
- I hus med bevarandebestämmelser planerar vi ventilation och rördragning så att fasad och fönster inte påverkas
Innan vi lämnar pris gör vi ett hembesök där vi inte bara tittar på badrummet utan också på bjälklaget underifrån, vinden och var stammarna går. Hittar vi något oväntat under rivningen stoppar vi, dokumenterar och går igenom det med dig innan vi fortsätter. Hur det prissätts står redan i offerten.
Flera badrum, en tidsplan
I de flesta projekt i Djursholm handlar det om tre till fem våtrum: ett stort badrum till föräldrarna, ett till barnen, en gästtoalett och en tvättstuga, ibland också ett badrum i en gästlägenhet eller ett poolhus. Vi tar dem i följd, inte samtidigt, så att familjen alltid har minst ett fungerande badrum, och vi planerar leveranserna av material så att inget står och väntar. Hela projektet läggs som totalentreprenad med en projektledare, ett avtal och ett fast pris, oavsett om vi tar tre badrum eller hela våningsplanet.
Vi arbetar också gärna tillsammans med din arkitekt eller inredare. Får vi ritningarna tidigt kan vi säga vad som fungerar tekniskt innan materialen beställs, vilket sparar både tid och pengar.
Enebyberg, Mörby och Danderyds centrum
Alla badrum i Danderyd är inte marmor. I Enebyberg, Sätra äng och Kevinge har villorna från 40- till 60-talen ofta 90-talsbadrum som är slitna och behöver göras om till familjebadrum med rymlig dusch, dubbla tvättställ och golvvärme. Kring Mörby centrum och Danderyds sjukhus finns bostadsrätter från 50- och 60-talen där vi renoverar enskilda badrum, tar fram underlag till föreningen och hjälper till att bedöma tajmingen mot ett kommande stambyte. Vad ett vanligt badrum kostar hittar du i vår prisguide för badrumsrenovering.
Fast pris på stora projekt
Vi lämnar fast pris även på badrum för 400 000 kr, och det gör vi för att vi vet vad vi gör. Priset delas upp i arbete, material vi köper in och material du köper själv, så att du ser exakt vad varje del kostar. Tillval prissätts innan de utförs, aldrig efteråt. Fakturering sker i etapper kopplade till framdriften, med slutfaktura efter en gemensam slutbesiktning där vi går igenom fogar, fall, silikon, inredning och funktion rum för rum.
Kontakt
Vi arbetar i hela Danderyd: Djursholm, Stocksund, Nora, Enebyberg, Sätra äng, Kevinge, Mörby och Danderyds centrum, samt i Täby, Solna och Sollentuna. Läs mer om företaget, certifieringarna och försäkringen eller boka ett kostnadsfritt hembesök, så går vi igenom projektet på plats.
Vanliga frågor om badrumsrenovering i Danderyd
Vi har beställt marmor från Italien, kan ni sätta den?
Ja. Skicka oss produktblad och mått så räknar vi åtgång och spill och kontrollerar att bjälklaget klarar vikten innan plattorna levereras. Natursten sätter vi med vit fästmassa och impregnerar innan badrummet används.
Hur planerar ni så att vi inte står utan badrum i två månader?
Vi renoverar badrummen i följd med en gemensam tidsplan. Det första badrummet är klart innan nästa rivs, så familjen har alltid minst ett fungerande badrum.
Kan ni arbeta efter vår arkitekts ritningar?
Ja, och helst så tidigt som möjligt. Vi går igenom ritningarna tekniskt, säger vad som behöver justeras för fall, avlopp och tätskikt, och kan sedan sätta ett fast pris utifrån dem.
Huset är från 1905, vad händer om ni hittar problem i bjälklaget?
Vi stoppar, dokumenterar och går igenom åtgärd och kostnad med dig innan vi fortsätter. Hur dolda skador hanteras står i offerten från början, så det blir aldrig en diskussion i efterhand.
Vad tar ett badrum på 12 kvm med natursten i tid?
Sex till åtta veckor. Stora format och natursten tar längre tid att sätta, impregnering och fog behöver härda, och tätskiktet har sina torktider som inte går att korta.
