Plattsättning & badrumsrenovering i Vallentuna

Så hjälper vi dig med badrumsrenovering för Vallentunahus

Entréplan: ett badrum på 5–7 kvm med badkar längs kortväggen, tvättställ i 60-talsstorlek, toalett och en tvättmaskin som klämts in i efterhand. Golvet är våtrumsmatta eller klinker på våtrumsmatta, väggarna kakel upp till 1,5 meter och målat ovanför. Övervåningen: en toalett på 2 kvm med tvättställ. Ingen golvvärme någonstans, eller vattenburen golvvärme som slutade fungera för femton år sedan.

Bakom ytan hittar vi nästan alltid samma fem saker, och vi kontrollerar dem vid varje hembesök i Vallentuna:

1. Våtrumsmattan har släppt vid golvbrunnen. Det är den vanligaste orsaken till fuktskador i hus från den här tiden, och ofta har fukten redan vandrat ut i spånskivan under.
2. Avloppsrören är 70-talsplast som blivit spröd, med skarvar som läcker vid rörelse.
3. Golvbrunnen är av en typ som inte går att ansluta till dagens tätskikt, och måste bytas.
4. Elcentralen har porslinsproppar och saknar jordfelsbrytare, vilket måste åtgärdas innan golvvärme och nya uttag kan installeras.
5. Ventilationen är självdrag eller en frånluftsfläkt som stått still i åratal.

Alla fem ingår i vår standardoffert för ett Vallentunahus. Vi river ner till spånskivan, kontrollerar bjälklaget, byter brunn och avlopp, drar ny el via behörig elektriker och bygger upp med tätskikt enligt Byggkeramikrådets branschregler. Hela listan över vad som ingår finns på vår sida om badrumsrenovering.

Tre projekt vi gör om och om igen i Vallentuna

• Familjebadrummet på entréplan. Badkaret ut, en duschzon på 90×120 cm med glasvägg in, kommod med dubbla lådor, elgolvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare. Klinker i 60×60 på golvet och storformat på väggarna. Tar fyra till fem veckor och kostar i regel 170 000–260 000 kr inklusive material före ROT.
• Övervåningstoaletten som blir duschrum. Två kvadratmeter räcker för en dusch på 80×80, väggmonterad toalett och ett smalt tvättställ. Det som krävs är nytt avlopp med fall, tätskikt, frånluftsfläkt och ofta en ny dörr som öppnas utåt. Två till tre veckor, 90 000–140 000 kr.
• Tvättstugan som blir badrum nummer två. Många hus har en grovtvättstuga bredvid pannrummet. Där bygger vi ofta ett tredje våtrum med dusch, som avlastar familjen på morgonen. Kräver ibland avloppspump. Detta tar vi som totalentreprenad med el, VVS, väggar och badrum under ett avtal.

Hur familjen klarar sig under fem veckor

Det här är frågan vi får oftast från barnfamiljer i Vallentuna, och svaret är att vi planerar renoveringen kring den. Har huset två toaletter renoverar vi dem i följd, aldrig samtidigt. Har huset bara ett badrum är toaletten ur funktion i tre till fyra dagar under rivning och tätskikt, och vi berättar exakt vilka dagar när vi lämnar tidsplanen. Duschen är borta i ungefär tre veckor, och de flesta löser det med gymmet, grannen eller släkten. Vi städar dagligen, täcker hallgolvet och forslar bort allt själva.

Enskilt avlopp, egen brunn och samfällighet

I Lindholmen, Frösunda, Kårsta och Vada har många hus enskilt avlopp och egen brunn. Det påverkar tre saker: avloppets kapacitet avgör om du kan lägga till en dusch, vattentrycket styr valet av duschset, och järnhaltigt brunnsvatten gör att vi rekommenderar mörkare fogar och armaturer som inte visar avlagringar.

I kedjehus- och radhusområdena i Karby, Brottby och Haga delas ofta avloppet med grannen och samfälligheten kan ha regler för när avloppsarbeten får utföras. Vi tar fram underlag och stämmer av med föreningen innan vi börjar. Har du fler frågor om regler, ROT och betalning finns svaren på vår sida med vanliga frågor.

Boka hembesök i Vallentuna

Vi kommer ut kostnadsfritt till hela Vallentuna kommun, från Vallentuna centrum och Bällsta till Kårsta och Vada, och lämnar fast pris med tidsplan inom en vecka. Vi arbetar också i Täby och Åkersberga. Vill du se vad vi byggt tidigare, titta i vårt inspirationsgalleri eller läs om oss och våra certifieringar. Skicka en offertförfrågan så hör vi av oss.